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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusives Boutiquehotel "Villa Rosenhof" in Zentrumslage von Badenweiler

Ansicht Hotels Badenweiler
Ansicht
1.690.000,- €
 
Ansicht Hotels Badenweiler
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Ansicht Hotels Badenweiler
Ansicht
Ansicht Hotels Badenweiler
Ansicht
Eingangsbereich / Rezeption / Lounge Hotels Badenweiler
Eingangsbereich / Rezeption / Lounge
Frühstücksraum Hotels Badenweiler
Frühstücksraum
Flur / Treppenhaus Hotels Badenweiler
Flur / Treppenhaus
Zimmer Hotels Badenweiler
Zimmer
Zimmer Hotels Badenweiler
Zimmer
Zimmer Hotels Badenweiler
Zimmer
Zimmer Hotels Badenweiler
Zimmer
Zimmer Hotels Badenweiler
Zimmer
Bad Hotels Badenweiler
Bad
Bad Hotels Badenweiler
Bad
Bad Hotels Badenweiler
Bad
Dachterrasse Hotels Badenweiler
Dachterrasse

Objektart

Hotels

Adresse

79410 Badenweiler

Objektdaten

Objekt-Nr. 000132GEW
Fläche (ca.) 600 m²
Räume 12
Kaufpreis 1.690.000,- €

Informationen

Gastronomiefläche (ca.)
500 m²
Sonstige Fläche (ca.)
100 m²

Details

Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Das einzigartige Boutiquehotel "Villa Rosenhof" besticht durch seine besondere Ausstattung - eine
harmonische Kombination aus Barock und Retro-Charme.

Die charmante Fassade des Gebäudes trifft im Innenbereich auf klassische Eleganz und zeitgemäße Annehmlichkeiten.

Ein heller, großzügiger Empfangsbereich, die einladend gestaltete Lobby, eine mediterrane Gartenterrasse und die herrliche Dachterrasse schaffen ein besonderes Ambiente für anspruchsvolle Gäste.

Das Hotel erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 12 individuell gestaltete Zimmer.
Die eleganten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien, stilvollem Interieur und liebevollen Details aus-
gestattet. Die kreativen Farbwelten der Zimmer sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre und die geschmackvoll gestalteten Retro-Bäder runden das Gesamtbild ab.

Im Jahr 2016/2017 wurde das Hotel komplett saniert und exklusiv ausgestattet (Austausch der Fenster / Erneuerung der Elektroinstallationen / Heizung / Sanitär / Leitungen / Bäder / Bodenbeläge etc.).

11 Gästezimmer / 1 separates 2-Zimmer Apartment
Einbauküche
Frühstücksraum
Aufenthaltsraum
Büro
hochwertige Innenausstattung
sonnige Dachterrasse / Gartenterrasse / Balkone
Privatwohnung (Betreiberwohnung ca. 80 m²)
Ladengeschäft mit Schaufenster direkt an der Fußgängerzone gelegen (wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt)
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
Heizraum / Vorratsraum / Dachspeicher
Garage / Außenstellplätze
u.v.m.

Das Boutiquehotel befindet sich in einer idealen Lage im Stadtzentrum von Badenweiler, nur wenige Schritte von den Thermalquellen, dem Kurpark und den römischen Badruinen entfernt.

Badenweiler ist nicht nur bekannt für sein mildes Klima und seine heilenden Quellen, sondern auch für seine beeindruckende Architektur und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
Die Region, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und dem Elsass, lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturhistorischen Erkundungen ein.
Zudem gelangen Sie in kürzester Zeit zu den umliegenden Städten wie Freiburg und Basel, die mit ihrem bunten Treiben und ihren Sehenswürdigkeiten bestechen.

Das charmante Städtchen im Markgräflerland hat auch kulinarisch einiges zu bieten.
In gemütlichen Restaurants und traditionellen Landgasthöfen können Feinschmecker die regionalen Spezialitäten genießen, während die Cafés mit ihren einladenden Terrassen zum Genießen von hausgemachten Kuchen und Kaffee einladen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Weinstuben, in denen Sie die ausgezeichneten Weiß- und Rotweine dieser Weinregion probieren können.

Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die das kulturelle Leben be-
reichern.
Somit bietet Badenweiler eine harmonische Mischung aus Erholung, Genuss und Kultur - ein idealer Ort für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Gründe, in Badenweiler ein Hotel zu kaufen, gibt es viele und sie sprechen für sich.

Der Kurort liegt in einer der schönsten Regionen, umgeben von sanften Weinbergen, Thermalquellen und historischen Villen.
Das milde Klima, die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage zwischen Schwarzwald und Oberrhein und eine perfekte Infrastruktur ziehen ganzjährig Touristen an.
Investoren profitieren von einer attraktiven Rendite, niedrigem Leerstand und dem Potenzial einer saison-
übergreifenden Auslastung.
Ein Hotelkauf in Badenweiler lässt sich so sicher, langlebig und profitabel positionieren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das volle Potenzial dieses besonderen Objekts im Detail vorzustellen.

Ansprechpartner

Herr Detlef Stenzel
Telefon: 07631 / 93 70 300
Telefax: 07631 / 93 70 290
Mobil: 0171 / 620 504 3
detlef.stenzel@stenzel-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 112,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 112,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 112,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
112,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
112,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1898
HeizungZentralheizung

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