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Informationen
Ausstattung
Details
Nur ein paar Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingens entfernt, entsteht ein neues Bauprojekt "Wohnen am Kaiserstuhl".
Insgesamt werden in drei Bauabschnitten 5 Wohnhäuser mit 110 Wohnungen erstellt.
Perfekt geplante 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 151 m²
Die Häuser gruppieren sich auf dem über 6.700 m² großen Grundstück umgeben von vielen attraktiv gestalteten Grün- und Allgemeinflächen und begeistern mit einer Vielzahl verschiedener Grundrissvarianten.
Die Ausrichtung der Gebäude und die Lage auf dem Grundstück selbst unterstreichen die Wohnqualität.
Eiche Mehrschicht-Einzelparkett in allen Wohnbereichen
In den Sanitärbereichen werden rechteckige Bodenfliesen mit einer Größe von 60x30 cm in anthrazit und Wandfliesen mit einer Größe von 60x30 cm in mattweiß verlegt
Formschöne Sanitärausstattung in den Badezimmern sowie in den Gäste-WC's
Ausführung der Handwaschbecken der Serie "Cara"
Bodenebene Duschen mit Echtglasduschabtrennung
EDV-Dosen (RJ45) in allen Wohn-, Schlaf- und Flurräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Bäder zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörper ausgestattet
Elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
Je Wohneinheit eine Videogegensprechanlage zur Hauseingangstür inkl. einem Türöffner
Türspion an jeder Wohnungseingangstür
Innovative, ökologisch wertvolle und zukunftsorientierte Heizungsanlagentechnik mit Grundwasser-
wärmegewinnung
Energiestandard KfW 40 mit interessanten Fördermöglichkeiten
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes praktikables und abschließbares Kellerabteil.
Für alle Bewohner der Häuser stehen ausreichend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie sicher und trocken auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Anschluss für eine Elektromobilität gemäß GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) ist in der Tiefgarage vorbereitet.
Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu den Aufzügen und somit zu allen
Wohnungen.
Die Stadt Endingen mit rund 11.000 Einwohnern, eingebettet in die Weinregion und den Naturpark
Kaiserstuhl überzeugt mit mediterranem Klima, einer hohen Lebensqualität, außergewöhnlich großen Freizeitangeboten und einem besonderen kleinstädtischen Lebensflair.
Eine wunderschöne historische Altstadt mit vielen romantischen Winkeln, traditionellen Werten, Lebensfreude und Kultur machen Endingen zu einer der beliebtesten Wohnorte in der Weinregion Baden am Kaiserstuhl.
Aus der ehemals landwirtschaftlich orientierten Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre besonders durch den Weinanbau ein Städtchen entwickelt, das über ein mehr als ansprechendes Stadtbild verfügt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs anbietet und über eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen in der vor Ort angesiedelten erstklassigen Gastronomie verfügt.
Schulen, Kindergärten und ein großes Angebot an kinderfreundlichen Aktivitäten bieten auch für Familien alles, was das Herz begehrt.
Sonne, Wein, Natur, viele Freizeitangebote und Genüsse, all das erwartet Sie in Endingen.
Egal ob jung oder alt, als Single, Paar oder Familie, hier in Endingen werden Sie sich wohlfühlen.
Und das Beste: Ihr neues Domizil liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtbereich und dem Markt-
platz.
Nur wenige Autominuten von Freiburg, der Großstadtmetropole im Schwarzwald, dem Flughafen Basel
und dem Elsass entfernt, perfekt über die Bundesautobahn A 5 angebunden, bietet sich hier eine nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell erlebnisreiche Umgebung, in der man sich wohhlfühlt und leben möchte.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Herzen des Kaiserstuhls!
zzgl. 2 TG-Stellplätze je € 29.500,00
Der Baubeginn ist bereits erfolgt - Erstbezug Mitte 2026
Ansprechpartner
Telefax: 07631 / 93 70 290
Mobil: 0171 / 620 504 3
detlef.stenzel@stenzel-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
15,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
15,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
15,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
15,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
15,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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