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Die herrschaftliche Stadtvilla ist ein wahres Juwel mit historischem Charme und zeitloser Eleganz.
Die großzügige Immobilie besticht durch ihre charaktervolle Fassade und einen großen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im Inneren erwarten Sie drei Wohnungen, die aufgrund einiger Renovierungsarbeiten noch viel Gestaltungspotential bieten.
Jede Einheit überzeugt durch hohe Räume, originelle Stilelemente und eine angenehme Raumaufteilung.
EG-Wohnung mit Wintergarten und Gartenzugang - 4 Zimmer ca. 145 m²
OG-Wohnung mit Wintergarten - 4 Zimmer ca. 145 m²
DG-Wohnung - 4 Zimmer ca. 100 m²
Das Nebengebäude mit ca. 80 m², derzeit als Apartment genutzt, eignet sich ideal als Gästewohnung, Büro oder Atelier und bietet noch Erweiterungspotential.
Diese Stadtvilla verbindet Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Zeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kapitalanleger oder Liebhaber historischer Architektur.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Parkett-/Laminat- und Fliesenböden
großzügige, helle Räume
große Küche mit Wintergarten im EG und OG
EG-Wohnung mit Gartenzugang
Tageslichtbäder (teilweise renoviert)
Gäste-WC
großer Garten
Keller
Garage
Außenstellplätze
die Fenster wurden bereits größtenteils ausgetauscht
die Fensterläden werden derzeit komplett erneuert
neue Heizung mit Solarthermie und Gasbrennwerttechnik
Zentrumslage
Energieausweis in Vorbereitung
Die Wohnungen sind vermietet
Ansprechpartner
Telefax: 07631 / 93 70 290
Mobil: 0171 / 620 504 3
detlef.stenzel@stenzel-immobilien.de
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