Kapitalanlage - 2-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse in Offenburg

Ansicht 1

195.000,- €

Ansicht 2

Ausstattungsbeispiel

Grundriss

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

77656 Offenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 000111ETW

Wohnfläche (ca.) 60,30 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Baujahr

1992

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Objekt ist vermietet

Details

Stellplatzart

Tiefgarage

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung renoviert.
Die großzügige und sonnige Dachterrasse, der bedingt durch die hohe Decke sehr "luftige" Wohnbereich, die Küche, das gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad bieten einen schönen Wohnkomfort.
Viele Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Laminat / Vinylböden
helle Fliesen in den Sanitärbereichen
Küche mit Fliesenspiegel
formschöne Badausstattung
Rollläden
Aufzugsschacht zur Vorbereitung des Einbaus eines Aufzugs vorhanden
Treppenhaus mit Stahlhandläufen und Kunststeinbodenbelag
Kellerraum / Trockenraum
ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
Das Gebäude wird über eine Nah-Fernwärmeanlage versorgt

Offenburg: Wein, Sonne und Kultur, ein riesiges Freizeitangebot sowie ein wunderschönes Stadtzentrum macht Offenburg im Herzen des Schwarzwaldes zu einem attraktiven Ziel.

Nur 20 Kilometer von Straßburg und circa 60 Kilometer von der Schwarzwaldmetropole Freiburg entfernt bietet Ihnen Offenburg alles was das Herz begehrt.

Vieles, was man für das tägliche Leben braucht oder wünscht, liegt auch fußläufig in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

Der Burgerwaldsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.

zzgl. TG-Stellplatz € 12.000,00

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 7.152,00 p. a. zzgl. Nebenkosten

Ansprechpartner

Herr Detlef Stenzel

Telefon: 07631 / 93 70 300
Telefax: 07631 / 93 70 290
Mobil: 0171 / 620 504 3
detlef.stenzel@stenzel-immobilien.de