Moderne Büro-/Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Schallstadt

Ansicht

387.000,- €

Büro / Praxis 1

Flur

Büro / Praxis 2

Aufenthaltsraum / Küche

Bad mit Dusche

Garderobe / WC

Terrasse / Garten

Ansicht

Grundriss

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

79227 Schallstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 000114GEW

Fläche (ca.) 91,75 m²

Kaufpreis 387.000,- €

Informationen

Baujahr

2021

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Details

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 separate Eingänge.
Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist möglich.

Fliesenböden
Fußbodenheizung und -kühlung
Tageslichtbad mit Dusche
Handtuchwärmekörper
separates WC
elektrische Rollläden / Jalousien
bodenebene Fensterelemente
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Anschluss an innovatives Wärmenetz in Kombination mit Wärmepumpe
Terrasse und Garten
Kellerraum / Trockenraum / Fahrradabstellraum
Personenaufzug
u.v.m.

Im Südwesten direkt angrenzend an Freiburg bildet Schallstadt das nördliche Tor zum Markgräflerland.
Dank der Lage in schöner Landschaft und einer vorbildlichen Infrastruktur zählt Schallstadt zu den
beliebtesten Umlandgemeinden Freiburgs.
Mit seinen Wäldern, Streuobstwiesen und herrlichen Ausblicken ist der Schönberg als Naherholungsraum
von hohem Wert. Hier und in den umgebenden Weinbergen, Wäldern, Wiesen und Feldern bieten sich zu
jeder Jahreszeit ganz eigene Reize, um vom Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken.

Mit rund 6500 Einwohnern ist Schallstadt eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die an einigen Stellen
noch immer den Charakter eines traditionellen Winzerdorfes hat.
Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Wenn es mal etwas mehr sein soll, erreichen Sie Freiburg schnell und bequem per ÖPNV, Auto oder ganz sportlich mit dem Fahrrad.
Vom nah gelegenen Bahnhof aus dauert die Fahrt zum Freiburger Hauptbahnhof nur wenige Minuten.

zzgl. 2 Kfz-Stellplätze je € 12.000,00

Ansprechpartner

Herr Detlef Stenzel

Telefon: 07631 / 93 70 300
Telefax: 07631 / 93 70 290
Mobil: 0171 / 620 504 3
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